Galpão para venda em Itupeva / SP, SANTA JULIA, 9 banheiros, 9 garagens, construido em 2023, área total 1.266,06, área construída 1.266,06

Descrição do imóvel

O COMPLEXO EMPRESARIAL MULTIFUNCIONAL MAIS COMPLETO DA REGIÃO
                                               TRAGA SUA EMPRESA
                                                       9 GALPOENS

CONDOMÍNIO

• Pé-direito: 12m
• Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
• Sistema de combate a incêndio padrão J4
• 1 doca elevada por módulo
• Recepção • WC para PMR
• Vestiários Masculino e Feminino
• Copa
• 2 pisos de administração com WCs
• Medição individualizada de água e energia
• Complexo de 9 galpões
• Sistema completo de segurança: portaria blindada com controle de acesso e CFTV
• Restaurante
• Apoio aos motoristas
• Ocupação flexível de 993,05 m² a 11.270,00 m²
• Estacionamento interno: 32 veículos
• Estacionamento externo: 15 veículo

LOCALIZAÇAO
O Park Exk possui localização privilegiada, perto de importantes rodovias de São Paulo, na rota de cidades com grande atividades industriais e comerciais e perto de um importante aeroporto (Viracopos). Tudo isso permite uma posição estratégica para centros logísticos e estoques de grandes empresas. Confira algumas distâncias do nosso complexo:

Aeroporto Viracopos - 37 km
Rod. Bandeirantes - 27
km Rod. Anhanguera - 15 km
Rodoanel Mario Covas - 67 km
Jundiaí - 18 km
Campinas - 40 km
São Paulo - 70 km

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- Água individ ualizada - Energia elétrica CPFL - É possível abrir ¨porta¨ entre os galpões - Estruturalmente falando é possível integrar todos os galpões, mas não é viável pelo custo de sistema de incêndio, Exkalla não arca com este custo - Capacidade energia elétrica de 750KVA geral, individual por galpão 75 KVA - A Exkalla aceita locar todos os galpões - Atividade que pode ser exercida no galpão atualmente é de logística, conforme ficha técnica, mas é possível alugar para outras finalidades, desde que não ultrapasse os 3mil m2 (por conta do sistema de incêndio) - Habite-se emitido em 20/10/2022 – Nº 506/2022 e 507/2022

VALOR PARA LOCAÇÃO ± R$20,00/m²
Garantia locatícia: Seguro fiança ou Titulo de capitalização
Tempo de Contrato: 60 meses