Imóvel Comercial para venda em Mauá / SP, Parque Bandeirantes, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 326,59, área construída 326,59

Descrição do imóvel

Localização:

• Endereço: Rua Alziro Vidoto, nº 13, Bairro Jardim Maringá, Mauá/SP
• Proximidade: Centro Comercial do Jardim Maringá, próximo à Avenida Barão de Mauá, fácil acesso ao centro da cidade

Infraestrutura do Bairro:

• Transportes Públicos
• Escolas Estaduais e Municipais
• Feiras-Livre
• UPA e UBS
• Eletricidade, Água e Rede de Esgoto
• Rua Asfaltada e Iluminação Pública
• Rede de Internet e Coleta de Lixo

Características do Imóvel:

• Área Total Construída: 326,59 m²
• Área do Terreno: 300 m²
• Jardim de Entrada com Portão Gradeado
• Rampa de Acesso para Pessoa com Deficiência (Pavimento Térreo)
• Fachada de Tijolo Aparente
• Portas de Madeira Maciça
• Janelas de Ferro com Vitrais
• Hall de Acesso Amplo com Balcão de Granito para Recepção
• 1 Salão de Visitas
• 1 Sala Ampla com Escada de Acesso ao Pavimento Superior
• 2 Banheiros (Feminino e Masculino, sem acessibilidade para pessoa com deficiência)
• 1 Salão Amplo no Pavimento Inferior
• Armários Embutidos debaixo da Escada
• Tanque e Caixa d’Água
• Piso Bem Conservado em Cacos de Granito no Pavimento Inferior
• Cobertura de Laje no Pavimento Inferior e Pé Direito de 3,60 metros
• Telhado de Fibrocimento
• Possibilidade de Confecção de Elevador para o Pavimento Superior

Pavimento Superior:

• Piso de Porcelanato em Toda a Extensão (com algumas avarias)
• Palco com Degrau
• Energia Elétrica não Funcionando

Versatilidade:

Imóvel versátil que pode ser facilmente adaptado para:

• Comércio, Depósito, Galpão, Igreja, Escritório, Clínica, Oficina e etc.

Negociação diretamente com o administrador. Este imóvel é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada e com todas as comodidades necessárias. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste espaço! Para mais informações e agendamentos, entre em contato!

Pontos fortes

# Proximidade: Centro Comercial do Jardim Maringá, próximo à Avenida Barão de Mauá, fácil acesso ao centro da cidade