Ponto Comercial para venda em São Paulo / SP, Cangaíba, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 251,00, área construída 171,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade de Ponto Comercial em Cangaíba – São Paulo, SP

Este imóvel em Cangaíba é a opção perfeita para quem busca um espaço comercial espaçoso, bem localizado e com estrutura pronta para atender várias finalidades. A apenas 16 minutos da Estação de Trem Engenheiro Goulart e próximo ao Parque Ecológico do Tietê, o local conta com fácil acesso ao transporte público pela proximidade da Avenida Cangaíba, além de várias opções de transporte por aplicativos e ônibus.

Características do Imóvel:

• Área Total: 251m² com construção sólida de 171m²
• Estrutura Completa:
  • Auditório: Capacidade para 100 pessoas, com excelente iluminação
  • Piso Inferior: Banheiros masculino e feminino, depósito de materiais e uma sala de reunião
  • Acabamento: Piso cerâmico em todo o terreno e escadarias, proporcionando fácil manutenção e limpeza
• Segurança: Imóvel totalmente murado, garantindo privacidade e segurança

Facilidades de Acesso e Localização:

• Transporte Público e Mobilidade: Proximidade com a Estação de Trem Engenheiro Goulart e diversos pontos de ônibus na Avenida Cangaíba
• Natureza e Lazer: Próximo ao Parque Ecológico do Tietê, ideal para quem valoriza áreas verdes

Vantagens e Potenciais de Uso:

1. Localização estratégica e acessível: Em um dos bairros mais bem servidos por transporte na Zona Leste de São Paulo
2. Construção sólida: Estrutura robusta, pronta para uso imediato
3. Ambientes versáteis: Perfeito para centros de treinamento, escolas, escritórios, clínicas, igrejas, eventos corporativos e mais

Este imóvel oferece uma oportunidade incrível para diversos tipos de empreendimento. Aproveite a chance de investir em um espaço com grande potencial de valorização e excelente localização em São Paulo!

Pontos Fortes

# A apenas 16 minutos da Estação de Trem Engenheiro Goulart e próximo ao Parque Ecológico do Tietê, o local conta com fácil acesso ao transporte público pela proximidade da Avenida Cangaíba, além de várias opções de transporte por aplicativos e ônibus.

Sobre o Bairro Cangaiba

Bem-vindo ao Cangaíba, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Este bairro é uma joia escondida, repleta de atrações e facilidades que fazem dele um local ideal para viver. O Cangaíba oferece uma variedade impressionante de comodidades locais, incluindo lojas de conveniência, supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. Além disso, o bairro possui excelentes conexões de transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade. A vida no Cangaíba é tranquila e segura, com ruas arborizadas e espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. A comunidade é amigável e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, casais e solteiros. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, o Cangaíba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

No Cangaíba, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Professor Caetano Miele, EMEF Guilherme de Almeida, EMEF Cecilia Meireles e o Colégio Machado de Assis. Além disso, a proximidade com a PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva, EE Professora Maria Augusta Corrêa e EE Professora Annita Guastini Eiras torna este bairro um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também abriga a Escola Estadual Anne Frank e a E.M. Professor José Rubens Peres Fernandes, além da EMEI Alfredo da Rocha Viana Filho - Pixinguinha, oferecendo opções educacionais para todas as idades. A proximidade com o Parque Ecológico oferece uma oportunidade perfeita para atividades ao ar livre e recreação.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Hortfruti Cangaíba e o Mini Preço ABS nas proximidades. Para os amantes de frutos do mar, o Premier Pescados é uma parada obrigatória. A área também conta com excelentes opções para cuidados infantis como a Patolândia Educação e Recreação Infantil e CEI Padre Juan Carlos de Castro Guardiola.

Viver no Cangaíba significa ter fácil acesso à EE República do Uruguai e ao CEI DIRET AMERICO DE SOUZA. Com tantas comodidades à sua porta, o Cangaíba é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.