Valor para Venda
R$ 1.150.000,00

Pousada para venda em Nova Petrópolis / RS, Linha Imperial, 4 dormitórios, 4 banheiros, 5 garagens, mobilia inclusa, área total 4.500,00, área construída 153,18

cod: 3563
Área 4.500,00 m²
Garagem 5 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 4
Linha Imperial

Descrição do imóvel

DOMINGOS TEIXEIRA VENDE EM NOVA PETRÓPOLIS RS. POUSADA COM - 4.500 M2, ORIENTAÇÃO NORTE, TERRENO BEM DRENADO, FRENTE DE 21 M PARA A RUA, COM QUATRO PRÉDIOS, TODO CERCADO, INCLUINDO ÁREAS LIVRES PARA FUTURA EXPANSÃO DA HOSPEDARIA, SITUADO EM LINHA IMPERIAL, A 8 KM DO CENTRO DE NOVA PETRÓPOLIS, A 400 M DA RS 235 POR RUA PAVIMENTADA E A 23 KM DE GRAMADO.
* HOSPEDARIA - PRÉDIO DE MADEIRA COM DOIS PISOS QUE TOTALIZAM 153,18 M2, SITUADO NA PARTE MAIS ALTA DO TERRENO
- 4 APARTAMENTOS COM CAMAS BOX QUEEN (1,60M), BANHEIRO INDIVIDUAL, TV LCD E AR SPLIT, SENDO UM DOS APARTAMENTOS COM OFURÔ E LAREIRA - ROUPAS DE CAMA E BANHO COMPLETAS, SALA SOCIAL COM LAREIRA, AR SPLIT, POLTRONAS, WC, PIA E 3 MESAS MAIS UM TABUÃO PARA REFEIÇÕES - COZINHA COM GELADEIRA DUPLEX, MICRO-ONDAS, LOUÇAS E TALHERES, SALA DE LAVAGEM DE LOUÇAS E TALHERES
- SAUNA TRIFÁSICA SECA (FINLANDESA) COM CAPACIDADE PARA QUATRO PESSOAS, JARDIM COM VISTA, ESTACIONAMENTO DESCOBERTO PARA CINCO CARROS JUNTO AO PRÉDIO - ENTRADA DE ENERGIA TRIFÁSICA, ABASTECIMENTO DE ÁGUA DE POÇOS ARTESIANOS DE ASSOCIAÇÃO COMUNITÁRIA, ÁGUA QUENTE CENTRAL COM AQUECIMENTO A GÁS E ACUMULADOR DE 600 LITROS, INTERNET DE FIBRA ÓTICA DISPONÍVEL (3 EMPRESAS), PPCI DOS BOMBEIROS EM DIA, HOSPEDARIA CLASSIFICADA NA BOOKING COM NOTA 9,9 SOBRE 10, NO TRIPADVISOR COMO NÚMERO 1 ENTRE 23 POUSADAS DE NOVA PETRÓPOLIS E NOTA 4,9 SOBRE 5 NO GOOGLE.
* CASA DE MORADIA - PRÉDIO DE MADEIRA TIPO CHALET ALPINO, COM 48,17 M2, INTERNAMENTE ESTILO LOFT, PRÓPRIO PARA MORADIA DE CASAL SEM FILHOS, SEMI MOBILIADA - AR CONDICIONADO SPLIT, ÁGUA QUENTE FORNECIDA POR AQUECEDOR DE PASSAGEM À GÁS, ABASTECIMENTO DE ÁGUA DE POÇOS ARTESIANOS DE ASSOCIAÇÃO COMUNITÁRIA.
* PRÉDIO EM PEDRA DE AREIA (SEM USO NO MOMENTO) - CONSTRUÇÃO COM 50,58 M2 COM LAREIRA E SANITÁRIO QUE PODE SER DESTINADO PARA UMA SALA DE JOGOS DA HOSPEDARIA OU REFORMADO PARA UM APARTAMENTO VIP. JUNTO HÁ DUAS GARAGENS QUE ATENDEM A CASA DE MORADIA, QUE FICA A CURTA DISTÂNCIA.
* CASA DAS OVELHAS 
- CONSTRUÇÃO DE MADEIRA COM 25,62 M2 COM CAPACIDADE PARA 6 OVELHAS (ATUALMENTE SÃO 4) QUE CIRCULAM POR UMA ÁREA GRAMADA QUE PODE ALTERNATIVAMENTE SER USADA PARA EXPANSÃO DA HOSPEDARIA.
PARA MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS FALE COM NOSSO CONSULTOR: DOMINGOS TEIXEIRA
FONES: 51 992452064 / WHATSAPP 51 998428146 OU 51 991106699
EMAIL: [email protected]

Sobre o bairro

Encante-se com Linha Imperial, um bairro tranquilo e charmoso na bela cidade de Nova Petrópolis. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza exuberante. Seu ambiente seguro e familiar torna-se um refúgio ideal para criar raízes e construir uma vida próspera. Aqui, a simplicidade do campo se une à conveniência urbana, oferecendo uma variedade de serviços essenciais a poucos minutos de casa. A arquitetura encantadora de estilo germânico, que reflete a rica herança cultural da região, é outro ponto alto do bairro. Para os amantes do ar livre, Linha Imperial oferece fácil acesso a trilhas cênicas e parques deslumbrantes. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade, onde cada rua conta uma história e cada vizinho é um amigo. Descubra o prazer de viver em Linha Imperial - seu novo lar em Nova Petrópolis está esperando por você!

A Praça Theodor Amstad, uma joia verde no coração de Linha Imperial, é um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes ao ar livre. Esta praça é uma verdadeira homenagem à tranquilidade e beleza natural que o bairro tem a oferecer.

Para as famílias com crianças, a Escola Estadual Ensino Fundamental Padre Amstad é uma instituição de ensino respeitada, oferecendo educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor. A proximidade da escola é um grande benefício para os pais que valorizam a educação de seus filhos.

O Mini Mercado Sommer está convenientemente localizado no bairro, tornando as compras diárias uma tarefa fácil e rápida. Com uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia, este mercado atende todas as suas necessidades básicas.

Por fim, o Quiosque Imperial é o ponto de encontro perfeito para os moradores locais. Seja para tomar um café pela manhã ou desfrutar de um jantar tranquilo após um longo dia, este quiosque oferece uma atmosfera amigável e convidativa.

Viver em Linha Imperial significa ter acesso a todas essas comodidades incríveis bem na sua porta. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro encantador o seu novo lar!

O que tem próximo de Linha Imperial:

Parque

  • Praça Theodor Amstad
  • Quiosque Imperial

Escola

  • Escola Estadual Ensino Fundamental Padre Amstad

Mercado

  • Mini Mercado Sommer
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R$ 1.150.000,00

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