Descrição do imóvel
Linda Propriedade/Pousada em Vargem-SP, ao lado de Bragança Paulista, Piracaia e Joanópolis.
Terreno com área total de 40.500m2, sendo aproximadamente 179m de frente para estrada munipal e 120m de praia com acesso exclusivo à represa do Jaguari (por meio de estrada dentro da vegetação), ainda conta com uma vista panorâmica e privilegiada da represa e das montanhas. Possui um paisagismo maravilhoso, com Gruta de Pedras e 10 tipos de árvores frutíferas. Acesso fácil pela Rodovia Fernão Dias, aindo pela Km 2, fica a apenas 9km.
Casa principal (aprox. 650m²), em fase de construção. Sobrado com sendo 5 suítes, todas com varanda no andar superior. No andar de baixo, possui cozinha e salão com ampla área para refeições e jogos, toda avarandada! Piscina de 250 mil litros. Quadra de tênis (precisa de alguns reparos e manutenção).
Casa de caseiro (aprox. 100m²), com 2 dormitórios, varanda e garagem coberta para 2 carros. Entrada independente.
Possui 3 chalés (aprox. 250m² no total), em fase final de construção. Falta apenas instalar louças, metais e balcões na cozinha e pintar. Os chalés foram construídos em estilo rústico, com material de excelente qualidade, madeira de demolição (dormentes), paredes de tijolos e paralelepípedos. Chalé número 01 com 01 suíte, em conceito aberto e varanda (vista montanha). Chalé número 02 com 2 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social e lavabo na varanda gourmet (vista represa e montanhas). Chalé número 03 com 2 suítes, cozinha, sala e lavabo externo (vista para represa e montanhas).
Possui poço artesiano em funcionamento e fossa séptica. Energia elétrica trifásica da companhia Energisa. Possui nascente de água!!
IDEAL PARA NOVOS INVESTIDORES NO RAMO DE HOSPEDAGEM E HOTELARIA!
Obs.: obra geral pausada no final do ano de 2022.
Pontos fortes
Lugar encantador com uma vista inesquecível! Asfalto em todo trajeto, apenas 600m de estrada de terra até a entrada principal da propriedade.
Apenas 17km até o centro de Joanópolis, 37km até o centro de Piracaia, ao lado de Extrema (divisa com Minas Gerais), acesso fácil a Rodovia Fernão Dias por 9km de estrada asfaltada. Aproximadamente 100km de São Paulo e de Campinas.
IDEAL PARA NOVOS INVESTIDORES NO RAMO DE HOSPEDAGEM E HOTELARIA!
