Edifício à venda na Barão de Limeira com 5 andares Campos Elíseos S. Paulo, Venda ou Locação
(Cód LO 21)
Locação R$ 90.000,
Valor para venda R$ 25.000.000,
IPTU R$ 12.600
Condomínio: Não tem
Características:
Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes.
Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos
complementares com tipo split.
Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório,
áreas de desaceleração coberta e descobertas.
Central de alarme de
incêndio com fechamento automático das portas corta fogo.
Escada metálica externa para melhor movimentação
interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal.
Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.
Sub Solo:
Portão automático de entrada, vagas demarcadas
para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE. Caixas d ?água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador , tanque de diesel, depósito.
Térreo:
Recepção com ar - condicionado, controle de acesso
através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para
desaceleração.
Elevador
DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.
Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares:
Andar com capacidade de acomodação para até
180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4
banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de
tamanhos diversos, 1 sala para CPD.
.Cobertura (5º pavimento):
Sala da presidência com banheiro privativo,
2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para
+10 pessoas, 2 banheirosmasculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, , 1 banheiro para PNE, auditório
para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.
Carlos Dutra
CRECI 136416-f
(11) 9 4563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br
Estrutura para trabalhar.
Campos Elíseos, um bairro de São Paulo, é uma verdadeira joia escondida. Conhecido como o primeiro bairro planejado da cidade, Campos Elíseos combina charme histórico com conveniência moderna. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma variedade de amenidades para os moradores, incluindo restaurantes requintados, lojas de luxo e espaços culturais inigualáveis. A arquitetura do século XIX se mistura perfeitamente com os edifícios contemporâneos, criando um ambiente esteticamente agradável e convidativo. A proximidade ao centro da cidade e a fácil acessibilidade aos transportes públicos tornam Campos Elíseos um local ideal para profissionais e famílias que procuram o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade amigável e segura, proporcionando um ambiente tranquilo para viver. Com seu charme irresistível e comodidades modernas, Campos Elíseos é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em São Paulo.
Campos Elíseos, em São Paulo, é um bairro repleto de serviços essenciais e lazer. Nas proximidades, você encontrará o Hospital da Mulher e a AMA Especialidades Santa Cecília, além do QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso à saúde de qualidade. Para os amantes de compras, o Shopping Bom Retiro e o Shopping Intercontinental são opções excelentes, enquanto o Sacolão Campos Elíseos oferece uma variedade de produtos frescos.
A educação também é um ponto forte na região. O Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano, o Colégio Boni Consilii, o Instituto Criar de TV, Cinema e Novas Mídias e a Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado são instituições renomadas que proporcionam ensino de alta qualidade. A área também abriga a Escola Estadual Marechal Deodoro e a EE João Kopke.
Para quem busca lazer ao ar livre, o Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart) é uma ótima opção para caminhadas e passeios em família. A Praça Marechal Deodoro também é um espaço verde encantador para relaxar.
Por fim, mas não menos importante, as opções culturais incluem a Galeria São Paulo e o Shopping Moto e Aventura. Com tantas comodidades nas proximidades, Campos Elíseos é sem dúvida um bairro desejável para se viver em São Paulo.
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