Sala Comercial para aluguel em João Pessoa / PB, Tambauzinho, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2022, área total 48,00

Descrição do imóvel

Além da localização estratégica, esse empresarial oferece salas com design inteligente e infraestrutura moderna. Ele fica na confluência das avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro e o espaço disponível para aluguel tem vista para o mar. Confira as informações.

A sala

Localizada no 15º andar, na posição Nascente e com vista para o mar, a sala mede 48 m². Tem banheiro privativo e vaga de garagem.

O prédio
Construído em 2022, o complexo empresarial conta com foyer, recepção com controle de acesso eletrônico, bicicletário, 6 elevadores de alta performance, sendo 1 de serviço. No térreo, 10 lojas com pé direito duplo e vitrines 20 pavimentos de salas comerciais, totalizando 160 unidades sistema de câmeras nas áreas comuns 7 pavimentos de estacionamento. Na cobertura, lounge, sala de reuniões, auditório, academia e restaurante.

O endereço
O complexo fica na esquina das Avenidas Epitácio Pessoa (CEP 58.042-006) e Ruy Carneiro. Nas imediações, bares, restaurantes, mercadinhos, faculdades, shopping, supermercados, clínicas médicas, posto de combustível e padarias são facilmente encontrados.

A avenida                                                                                      
Com, aproximadamente, 5 km de extensão orientada pelo eixo Leste - Oeste, a Avenida Epitácio Pessoa interliga dois polos de atratividade da cidade: o Centro (área central e núcleo histórico) e a orla marítima. Construída na década de 1920, ficou conhecida como o “caminho que leva ao mar”. A via é asfaltada, tem seis pistas, sinalização abundante e radares para controle de velocidade. Tem ainda iluminação pública e ornamental, largas calçadas para pedestres e faixas exclusivas para a circulação das mais de 50 linhas de ônibus que passam pelo local.  

O bairro
A história da região onde hoje está o bairro do Cabo Branco começa junto com a história do Brasil. Segundo o historiador Arion Farias, a região a mais oriental do país foi avistada pelo navegador português Américo Vespúcio, em 1501. Vespúcio era o responsável por levantar os acidentes geográficos de toda a costa brasileira e batizou o local de Cabo de São Vicenzo. Com o passar do tempo, a região ganhou o nome de Cabo Branco devido ao caulin presente na água, substância esponjosa branca que serve para fazer tinta e cerâmica. Laudeado pelo mar e pela mata, rapidamente, o bairro se tornou um dos principais cartões postais da capital paraibana e cobiçado como moradia. Graças a Lei de Ocupação do Solo da capital, seu perfil horizontal foi preservado, preservando também a qualidade de vida de moradores e turistas.

Preço do aluguel (tabela março/2024): R$ 4.488 (condomínio incluso)
Condomínio: R$ 988,00
Água, energia e IPTU: responsabilidade do inquilino

Código do imóvel: 2020786
Atlantis Offices Design - n° 2930/1505
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348