Valor para Venda
R$ 480.000,00

Condomínio
R$ 490,00
IPTU
R$ 245,50
IPTU 2023 = 11 parcelas

Sala Comercial para venda em Belo Horizonte / MG, Cidade Jardim, 1 garagem, área total 33,00

cod: SL006
Área 33,00 m²
Garagem 1 vagas
Cidade Jardim

Descrição do imóvel

Venda – Sala no Edifício Parque Avenida

A Sala
Excelente sala com 33 m2 localizada no empreendimento mais desejado na Av. Raja Gabaglia!
A sala possui um fino acabamento, toda montada, planejada e com vários armários!
O seu layout foi planejado para uma sala de reunião montada com mesa, seis cadeiras da Flexform, TV e armários planejados;
uma sala de escritório com uma divisória de correr em blindex, mesa, armários e ar-condicionado.

Uma cozinha de apoio e um banheiro!
Possui 01 vaga de garagem!

Pronta para receber o seu novo negócio!

O Prédio/Torre
São duas torres de 09 pavimentos, num terreno de 24.000 m2.
Prédio composto por lojas, salas, vagas de garagem, estacionamento para clientes, praça de alimentação e uma vista panorâmica maravilhosa para a cidade!
Tudo muito bem planejado, criando um ambiente agradável e elegante para o seu negócio.
O paisagismo é de Benedito Abbud, decoração da CAD Aquitetura e projeto arquitetônico de Torres de Miranda.
Possui ainda:
* Segurança garantida 24 horas;

* 06 elevadores por torre, garantindo maior conforto e agilidade.
* Elevadores Eficientes
* Sensor de Presença nas Áreas Comuns
* Vidros Reflexivos com Eficiência Energética e Conforto Térmico
* Paredes com Isolamento Acústico
* Tomadas para Carregamento de Veículos Elétricos
* Business Center
* Lojas de Alimentação com Área para Mesas Cobertas
* Área para Mesas na Praça Central
* Port-Cochère
* Bicicletário
* Central de Expedição para Motoboys
* Praça do Mirante
* Vestiários
* Coleta Seletiva de lixo
* Equipamentos econômicos como Bacia Dual Flush e Torneiras com Arejadores
* Sistema de Reutilização de Água de Chuva

Não perca essa oportunidade!
www.silvioandrade.com.br
31 9 9247- 0186
31 9 9999- 9924

Observações do Imóvel

O valor do imóvel, bem como as taxas exibidas (condomínio, IPTU, etc), poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Favor conferir com o corretor de imóvel.

 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Cidade Jardim, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Este paraíso urbano é famoso por suas ruas arborizadas, tranquilidade e localização privilegiada. A poucos minutos do centro da cidade, o Cidade Jardim oferece uma vida tranquila sem sacrificar a conveniência. Desfrute de espaços verdes exuberantes, infraestrutura completa e uma variedade de opções de lazer e gastronomia. Com sua atmosfera acolhedora e vizinhança amigável, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida. Seus imóveis elegantes e bem planejados são ideais para famílias modernas que valorizam conforto e segurança. Aproveite as oportunidades imobiliárias em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Viva a experiência única que só o Cidade Jardim pode oferecer!

Viver no Cidade Jardim significa estar cercado por excelentes opções de educação e saúde. O bairro abriga instituições renomadas como o Colégio Loyola, Escola Estadual Pandiá Calógeras, Escola Municipal Marconi, Colégio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez, Colégio Bernoulli GO, Colégio São Paulo BH e a EE Professor Leopoldo De Miranda. A proximidade com essas escolas proporciona praticidade para as famílias e um ambiente educacional de alto padrão para os jovens.

A saúde também é uma prioridade no Cidade Jardim. O Hospital Madre Teresa e o PHD Pace Hospital estão a poucos minutos de distância, oferecendo serviços médicos de qualidade. Além disso, o Hospital da Plástica Contorno é uma referência na área de cirurgia plástica.

Para quem busca lazer ao ar livre, o Parque Rosinha Cadar é uma ótima opção. E para as crianças, o Espaço Corre Cutia e a Escola Mundo Feliz oferecem atividades recreativas e educacionais.

Escolas internacionais como a Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez e o Colégio Alta Vista também estão próximas, assim como a Chez l'Enfant, que oferece uma proposta pedagógica diferenciada.

O Cidade Jardim é um bairro completo, que combina qualidade de vida, conveniência e segurança em um único lugar. Descubra o prazer de viver aqui!

O que tem próximo de Cidade Jardim:

Hospital

  • Hospital Madre Teresa
  • PHD Pace Hospital
  • Hospital da Plastica Contorno

Escola

  • Colégio Loyola
  • Escola Estadual Pandiá Calógeras
  • Escola Municipal Marconi
  • Escola Estadual Governador Milton Campos - Central
  • Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
  • Colégio Bernoulli GO
  • Colégio São Paulo BH
  • EE Professor Leopoldo De Miranda
  • Entrada 2 - Escola Estadual Governador Milton Campos - Central
  • EMEI Vila Estrela
  • Escola Mundo Feliz
  • Colégio Alta Vista
  • Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
  • EE Governador Milton Campos
  • Chez l'Enfant

Pré-escola

  • Espaço Corre Cutia

Parque

  • Parque Rosinha Cadar
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IPTU
R$ 245,50
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