Sítio / Chácara para venda em Floriano / PI, ., 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 700.000,00

Descrição do imóvel

=== SÍTIO APAIXONANTE EM FLORIANO (PIAUÍ) ===
São 70,5 Hectares, tudo cercado... A 10 Km da cidade, em estrada asfaltada e a apenas 100 metros do asfalto. Próximo ao aeroporto. Região atendida pelo SAMU e recebe visita do médico PSF. TEM SINAL DE CELULAR!
90% plano e 90% de BARRO PRETO (em sua composição encontra-se 1/3 de argila. Tem boa fertilidade química devido à presença de calcários, rochas, magnésio e outros sedimentos).
Tripla aptidão: Usina solar, agricultura e pecuária.
Casa sede no tijolo, alpendrada, com cerâmica e forro de gesso. QUATRO quartos sendo uma suíte, um banheiro social, DUAS salas bem espaçosas, garagem para TRÊS carros...
Boa vizinhança ao redor. Tem 3 casas de cada lado nas laterais, e mais 2 casas no fundo.
Casa para funcionário também no tijolo, depósito de ração, motor e forrageira elétricos, curral com divisão para bezerros, SEIS divisões para pasto, poço tubular com bomba 1,5 CV, transformador próprio de 30 KVA, capim plantado e nativo, 12 Hectares de reserva, energia trifásica, e o caminhão vai até o curral...
Tem poço tubular 64 metros, água encanada para a sede e para o curral. 1.400 milímetros de chuva. Água jamais será problema: barragem, açude e minador de água.
Já foi plantado milho, fava, feijão, arroz, mandioca, cana de açúcar, amendoim, melancia, abóbora, capim.... Tem madeiras: Aroeira, Angico, Pau de Rato, Catinga de Porco, Gonçalive...
Documentação toda OK e no ponto de transferir: Escritura de Compra e Venda, Registro de Imóveis, Certidão de Inteiro Teor, ITR (Receita Federal), CCIR (Incra), CAR (Cadastro Ambiente Rural), Certidão Negativa Rural, Certidão Negativa Pessoa Física e todos os Impostos em dia!
Floriano fica a 240 Km da capital Teresina. É uma cidade excelente do interior do Piauí, situada na zona do Médio Parnaíba e à margem direita desse mesmo rio, em frente à cidade de Barão de Grajaú, no Maranhão.
Aproveite esta oportunidade única!  Local maravilhoso e bem estruturado, por um preço justo: R$ 720.000,00 (SETECENTOS E VINTE MIL REAIS).
Corretor MAURO MELO: (86) 9 8814 9996 e 9 9993 0338