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Valor para Venda

R$ 590.000,00

Sítio para venda em Ibiúna / SP, ., área total 59.000,00

cod: 216

Área 59.000,00 m²

Bairro: . Ponto de Referência: L

Descrição do imóvel

Sítio em Ibiúna - 59000m² ( 5,9 hectares)

DOCUMENTAÇÃO:

Matricula em Registro de Imóveis e Escritura Definitiva

ITR (Imposto Territorial Rural : substitui IPTU

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Certificação Orgânica Ecocert até Abril de 2023.

ACESSO:

Rodovia Julio Dal Fabro, km 14,5

14,5 km de asfalto mais 800 metros de terra. (do centro de Ibiúna).

À 85km de São Paulo.

Duas casas SIMPLES

Primeira: dois quartos, sala, cozinha, um banheiro, cozinha externa, varanda.

Segunda: dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia fechada.

As casas precisam de pequenas reformas para um maior conforto.

Mata Nativa de Proteção das Nascentes

Nascentes Próprias, suficiente para plantios e residências.

Caso precise abrir lago é possível.

Área para as seguintes opções:

Investimento imobiliário (Loteamento de chácaras, região muito valorizada – já com topografia para 8 terrenos de 1.000m²)

Criação animal (pequenos e grandes animais).

Plantio diversos (verduras, legumes, frutas e outros) com muitos compradores no município e acesso fácil a SP e Ceagesp.

Moradia ou Veraneio

Plantio de Bambuzal

Um Barracão (necessita de reformas)

Com rede de luz

Internet via fibra na propriedade, com sinal de celular, sinal de tv digital

Próximo a bairro com escolas, posto de saúde, ônibus, mercados, padaria, farmácia, casa de ração e construção, restaurantes, pizzaria...

Para quem deseja produzir, temos contato de compradores de qualquer produto.

Propriedade com 1000m de altitude. (Alto da Montanha).
Com visão incrível de toda a região ao redor.
Incomparável beleza natural.

Venda

R$ 590.000,00

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