Sobrado Comercial para aluguel em São Paulo / SP, MOEMA, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 7 garagens, construido em 2000, área total 330,00

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Descrição do imóvel

Sobrado Comercial para Locação na Alameda dos Guaramomis, 332, Moema - Próximo à Estação Moema.

Com 330 m², Conta Com: 

Piso Superior - Piso em Carpete de Madeira
- 3 Dormitórios com Armários embutidos folhado em Madeira Nobre Sucupira (Sendo 1 Suíte com Closet e Banheiro com Banheira);
- Escritório com Prateleiras;
- Hall com Armário embutido folhado em Madeira Nobre Sucupira;
- 1 Banheiro Social com Banheira.

Térreo Elevado - Piso em Porcelanato
- Sala de Estar Ampla de 90m²;
- Sala de Jantar;
- Cozinha;
- Copa;
- Hall de Entrada;
- 1 Lavabo.

Edícula
- Dormitório de empregada com Banheiro;

Garagem Piso Inferior - Portão Automático Basculante
- 3 Vagas de Garagem Coberta;
- Quarto/Depósito;
- Copa;
- 1 Banheiro;
- Porão.

Externo 
- Quintal;
- Lavanderia;
- Espaço para Churrasqueira com Pia e Coifa;
- 4 Vagas de Garagem Descoberta.

Localizado 
À 950m da Estação do Metrô Moema (Linha 5–Lilás);
280m da Avenida Moreira Guimarães;
400m da Avenida Rubem Berta;
3 Minutos de carro da Avenida Indianópolis;
4 Minutos de carro do Shopping Ibirapuera;
4 Minutos de carro do Aeroporto de Congonhas;
6 Minutos do Parque do Ibirapuera.

Proximidades: Hospitais, Bares/Restaurantes, Escolas/Faculdades, Estações do Metrô, Farmácia, Padarias, Feiras Livres, Supermercado, Shopping, Bancos e Praças/Parque.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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Pontos fortes

- Excelente Localização em Moema à poucos minutos da Estação Moema, com acesso a Avenida Rubem Berta uma das principais vias de São Paulo, à poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.

Observações do Imóvel

- Parte Superior toda em carpete de madeira novo (Sem uso, recém instalado);
- Térreo Elevado todo em porcelanato novo recém instalado;
- Boiler novo de agua quente;
- Closet com Clarabóia.
 

Sobre o bairro

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.