Sobrado em Condomínio para venda em Curitiba / PR, Capão Raso, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 200,00

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar neste encantador sobrado em condomínio, localizado no acolhedor bairro Capão Raso, em Curitiba. Com uma disposição inteligente e moderna, este imóvel oferece três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A casa já vem mobiliada, com móveis planejados que otimizam cada espaço de seus 160 m² de área privativa. A praticidade é elevada ao máximo com uma cozinha bem equipada, despensa e área de serviço que facilitam o dia a dia. Para momentos de lazer e relaxamento, desfrute da churrasqueira a carvão na varanda ou aproveite as instalações do condomínio como salão de festas, quadra poliesportiva e playground para as crianças se divertirem. O aquecimento a gás proporciona banhos quentes em qualquer estação do ano. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, permitindo que você traga seu amigo peludo para viver essa nova fase ao seu lado. Com duas vagas de garagem e um portão eletrônico para sua segurança e comodidade, esta residência está estrategicamente localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shoppings centers. Uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão das facilidades urbanas.

Pontos Fortes

Infraestrutura e Serviços Próximos

• Supermercados e Comércio:

  • Supermercado Condor (750 m) e MAX Atacadista (1,1 km).
    Balaroti (850 m)

  • Sacolões, farmácias, pet shops, restaurantes e lojas de departamentos nas proximidades.

• Educação e Saúde:

  • Escolas públicas e particulares próximas.

  • Centro de Saúde (850 m) 

Acesso e Mobilidade 

• Linha Verde (340 m): principal via de conexão de Curitiba, facilitando deslocamentos rápidos para o centro e outras regiões.

• Terminal do Pinheirinho (1,3 km): acesso a múltiplas linhas de ônibus.

• Avenida Brasília (próxima): via estratégica para comércio e serviços.

Lazer e Entretenimento

• Park Shopping Boulevard (800 m): cinema, lojas e praça de alimentação.

• Áreas Verdes: proximidade de parques e espaços arborizados.

• Condomínio do Imóvel:

  • Salão de festas, quadra de futebol e playground.

Localização Estratégica

• Bairro Residencial: Segurança e tranquilidade, com infraestrutura consolidada.

• Próximo a Avenidas Principais: Winston Churchill (via rápida para o centro) e Rua Bôrtolo Gusso.

• Facilidades Diárias: Bancos, padarias e serviços de entrega em raio de 1 km.

Diferenciais do Imóvel

• Acabamentos Premium: Piso laminado, revestimento em cerâmica, móveis planejados e hidromassagem na suíte.

• Condomínio Fechado: Portão eletrônico, cerca elétrica.

Destaque para Compradores

• Potencial de Valorização: Localização próxima a polos comerciais e áreas em desenvolvimento.

Observações do Imóvel

Sobrado de frente para rua.

Sobre o Bairro Capão Raso

Viva a vida em seu melhor no encantador bairro Capão Raso, uma joia escondida no coração de Curitiba. Com uma atmosfera acolhedora e comunitária, Capão Raso é um refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida excepcional. Este bairro é repleto de conveniências modernas, incluindo lojas de varejo, restaurantes requintados e excelentes escolas, tudo ao seu alcance. Desfrute da proximidade com o vibrante Terminal do Pinheirinho e o majestoso Parque Barigui, ambos locais perfeitos para atividades recreativas. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, este bairro é ideal para aqueles que desejam um estilo de vida urbano sem sacrificar a tranquilidade residencial. As propriedades aqui são diversificadas, variando de apartamentos modernos a casas tradicionais, cada uma com seu charme único. Viver em Capão Raso significa abraçar uma comunidade vibrante e diversificada, rica em cultura e cheia de oportunidades. Venha descobrir por que Capão Raso é o lugar perfeito para chamar de lar!

No coração de Capão Raso, você encontrará uma variedade de instalações e serviços de alta qualidade que enriquecem a vida na comunidade. A poucos passos de distância, o Hospital Municipal do Idoso Zilda Arns e o Centro Clínico Pinheirinho oferecem cuidados médicos excepcionais, garantindo sua tranquilidade. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Social Madre Clelia, Escola CEC, Escola Keluc e Escola Municipal Jornalista Cláudio Abramo. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil Paraíso da Criança e a CEI - Gasparzinho proporcionam um ambiente de aprendizagem seguro e estimulante.

A Praça Zumbi dos Palmares e a Praça Villaggio Ravenna são espaços verdes encantadores para relaxar ou brincar ao ar livre. Compras diárias são facilitadas com a presença do Armazém da Família - Pinheirinho I, Mercado e Açougue Rodrigues, Mercado Multifrios e Mercearia do Afonso nas proximidades. O Núcleo Regional da Educação - Setor Pinheirinho também está convenientemente localizado para atender às necessidades educacionais da comunidade.

Capão Raso é mais do que um bairro; é um estilo de vida cheio de conveniência, conforto e comunidade. Viva onde você tem tudo ao seu alcance!