Sobrado em Condomínio para venda em Curitiba / PR, Guabirotuba, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2002, área total 154,27

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Descrição do imóvel

Lindo Sobrado em Condomínio Fechado no Bairro Guabirotuba

Descrição do Imóvel:
Este encantador sobrado está localizado em um condomínio fechado no bairro Guabirotuba, oferecendo um ambiente familiar e seguro. Com 87m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. É o lugar ideal para quem busca conforto e tranquilidade.

Andar Térreo:
Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla, dividida em dois ambientes, com paredes texturizadas e um painel para TV. A cozinha americana é equipada com armários planejados, bancada e mesa, proporcionando praticidade no dia a dia. A área de serviço é coberta e separada por uma porta de vidro, garantindo organização. Para momentos de lazer, a área gourmet conta com churrasqueira e balcão, ideal para reunir amigos e familiares. O andar térreo ainda possui um armário para malas embaixo da escada, fechado com porta, e um lavabo com armário e espelho.

Piso Superior:
No piso superior, encontram-se os 3 dormitórios. A suíte é completa, com armário, espelho, box e chuveiro. O terceiro quarto é equipado com um armário espaçoso feito sob medida, com nichos e cabideiro. O banheiro social também possui armário, espelho e box, além de ligação para chuveiro. Há ainda a possibilidade de construção de um ático, aproveitando a laje existente.

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio Villaggio Costa Brunella oferece diversas comodidades para seus moradores, incluindo um salão de festas para 50 pessoas com churrasqueira, área de lazer com parquinho e campo de futebol, além de portaria 24 horas. A localização é privilegiada, próxima a mercados, bancos, restaurantes, colégios e diversos comércios, além de oferecer fácil acesso à BR 277 e à Linha Verde.

Valor de Venda:
R$ 529.900,00 - Consulte condições de financiamento.

Endereço:
Condomínio Villaggio Costa Brunella
R. Miguel Bakum, 159 - Guabirotuba, Curitiba - PR, 81510-410

Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une segurança, conforto e conveniência. Agende uma visita e venha conhecer este maravilhoso sobrado!

Sobre o bairro

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.