Sobrado Geminado Alto Padrão para venda em Guaratuba / PR, Balneário Eliana, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 105,25, área construída 105,25

Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no litoral!

Apresentamos este lindo sobrado no Balneário Eliana, em Guaratuba, perfeito para quem busca conforto, espaço e lazer a poucos minutos da praia! Com piscina privativa, ambientes amplos e capacidade para até 10 pessoas, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Localizado próximo à Praia Central de Guaratuba e ao Morro do Cristo, oferece praticidade, excelente valorização e toda a tranquilidade que você e sua família merecem. Aproveite essa chance de viver momentos inesquecíveis no litoral! 🌊🏡

• Aceita financiamento

• Aceita permuta (sob análise)

• Tipo de imóvel: Sobrado

• Finalidade: Venda

• Bairro: Balneário Eliana

• Cidade: Guaratuba / PR

• Ponto de referência: Frutaria Prim

📐 Características do Imóvel

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• 1 sala

• 2 vagas de garagem

• Acomoda até 10 pessoas

• Piscina

📏 Áreas

• Área Total: 105,25 m²

• Área Privativa: 105,25 m²

• Área Construída: 105,25 m²

• Área do Terreno: 153,63 m²

💰 Valores

• Valor do Imóvel: R$ 750.000,00

• IPTU: R$ 1.200,00

🏠 Cômodos

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

📍 Proximidades

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Supermercado

📲 Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse excelente imóvel no litoral!

Pontos Fortes

• Piscina privativa

• 3 quartos (1 suíte)

• 3 banheiros

• Acomoda até 10 pessoas

• 2 vagas de garagem

• Excelente localização em Guaratuba

• Próximo à Praia Central de Guaratuba e ao Morro do Cristo

• Aceita financiamento

• Estuda permuta

Observações do Imóvel

• Imóvel ideal para moradia, veraneio ou investimento para locação de temporada.

• Excelente potencial de valorização no litoral de Guaratuba.

• Localização tranquila e com fácil acesso à Praia Central de Guaratuba.

• Documentação em ordem.

• Estuda propostas.

• Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Balneario Eliana

Bem-vindo ao Balneário Eliana, um bairro encantador na cidade litorânea de Guaratuba. Este bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Cercado por belezas naturais, o Balneário Eliana oferece uma atmosfera única de serenidade e harmonia com a natureza. Com praias de areias brancas e águas cristalinas, este é o lugar perfeito para desfrutar dos dias ensolarados. A infraestrutura do bairro também é um grande atrativo, com uma variedade de serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o Balneário Eliana ainda mais conveniente para seus moradores. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e amigável, pronta para recebê-lo de braços abertos. Venha viver no Balneário Eliana e descubra o que é ter uma vida plena em Guaratuba!

Continuando a nossa jornada pelo Balneário Eliana, vamos explorar as comodidades nas proximidades que tornam este bairro ainda mais especial.

A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado Dino, um estabelecimento familiar que oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Este é o lugar perfeito para abastecer a sua despensa e desfrutar da conveniência de ter tudo o que precisa ao alcance das mãos.

Para as famílias com crianças, a Escola Municipal Sebastião Silveira de Souza está bem próxima. Esta instituição respeitada oferece uma educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor. A escola tem uma reputação excelente na comunidade e é um lugar onde os alunos podem prosperar.

E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, a Casa Altmari é uma visita obrigatória. Este espaço cultural oferece uma variedade de exposições e eventos, proporcionando aos moradores do Balneário Eliana oportunidades incríveis para se envolverem com a comunidade artística local.

Em suma, viver no Balneário Eliana significa ter acesso a uma variedade de serviços essenciais, excelentes instituições educacionais e ricas experiências culturais. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!