Sobrado para venda em Araucária / PR, Fazenda Velha, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área construída 190,00

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Descrição do imóvel

Sobrado de alto padrão localizado no Jardim Palomar, próximo à Câmara Municipal. Com 190 m² de área construída em terreno de 6x30, oferece três quartos, incluindo uma suíte com hidromassagem. Conta com sistema de água quente, boiler 🚿, e placas solares ☀️ nos banheiros e cozinha.

Os acabamentos são da marca Docol, com monocomandos. A área gourmet possui churrasqueira 🍖, banheiro 🚽, e lavanderia 🧺. O revestimento inclui porcelanato na sala, cozinha e banheiros, enquanto o andar superior possui piso laminado de madeira Quick Step, resistente à água 💦 por 12 horas. Já preparado para ar condicionado, com tubulação nos quartos.

O teto é rebaixado em gesso, com iluminação 💡 em LED nos cortineiros da sala e quartos. Escada, soleiras e nichos dos banheiros contam com revestimento de granito, e os corrimãos são de aço inoxidável. Há isolamento acústico 🎧 entre sobrados (parede dupla na divisa). A garagem coberta comporta dois carros 🚗🚗, mais uma vaga descoberta, com portões basculantes e motores. A pintura 🎨 é projetada, e a localização é próxima a bancos, mercados 🛒, e panificadoras 🍞.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Fazenda Velha, um bairro encantador na cidade de Araucária, que se destaca por sua atmosfera tranquila e acolhedora. Com uma localização privilegiada, Fazenda Velha oferece acesso rápido e fácil a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Este bairro é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A área é cercada por espaços verdes exuberantes, proporcionando aos moradores uma oportunidade única de estar em contato com a natureza sem sair de casa. Além disso, o Fazenda Velha é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, tornando-o o lugar ideal para criar uma família ou desfrutar de uma vida pacífica na aposentadoria. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina tranquilidade, conveniência e beleza natural, o Fazenda Velha é o bairro perfeito para você. Venha viver no Fazenda Velha e experimente o melhor que Araucária tem a oferecer!

Localizado próximo ao Fazenda Velha, você encontrará uma variedade de serviços e comodidades. O Max Atacadista Araucária, um dos principais supermercados da região, está a uma curta distância de carro, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Paraná Clínicas - CIM ARAUCÁRIA oferece atendimento médico de alta qualidade.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas excelentes, incluindo a Escola Municipal Ibraim Antônio Mansur e a ECO ESCOLA Mario&Maria Educação Infantil e Fundamental 1. Além disso, o CMEI - Centro Municipal de Educação Infantil São Francisco de Assis e o CMEI CÉLIA BOMFIM BIALESKI estão convenientemente localizados para as necessidades educacionais dos mais jovens.

Para os amantes do ar livre, a Praça da Bíblia é um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou brincar com as crianças. O Shopping Pinheiros oferece uma variedade de lojas e restaurantes para sua diversão.

Com fácil acesso ao Centro Comercial Petrópolis e ao Mercado Bom Sucesso, Fazenda Velha realmente tem tudo que você precisa. Seja para estudar no Colégio de Araucária ou no Cruzeiro do Sul Polo Araucária, ou para aproveitar as atividades recreativas no Handebol Araucaria e XCO JABUTI, este bairro é perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida.