Descrição do Imóvel

Oportunidade Única! Sobrado Charmoso à Venda no Bairro Atuba em Curitiba – 3 Dormitórios, 1 Suíte e 140 m² de Conforto


Sobrado para Venda  Rua Antônio Rodrigues da Rocha no bairro Atuba em Curitiba / PR com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga e  Área 140 m²

Encontre Seu Novo Lar no Guaruba: Elegância e Conforto em Curitiba! 
 

Descubra o que há de melhor em alto-médio padrão com o Guaruba, um condomínio residencial que combina design elegante, praticidade e uma localização invejável no bairro Atuba.
 

Sua casa dos sonhos está te esperando, e ela oferece:

• Casas de Alto-Médio Padrão: Com um design sofisticado e leve, pensado para refletir elegância e conforto.
• Localização Privilegiada: No coração do bairro Atuba, com vista panorâmica para a Serra do Mar e fácil acesso ao Trevo do Atuba.
• 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte: Espaço ideal para toda a família.
• 140m² de Área Útil: Amplo e acolhedor, perfeito para seu dia a dia.
• 2 Vagas de Garagem: Tranquilidade e segurança para seus veículos.
• Sala para 2 Ambientes com Cozinha Integrada: Ideal para receber amigos e familiares.
• Ático com Terraço Gourmet: Aproveite momentos inesquecíveis com uma vista deslumbrante.

Próximos a Tudo o Que Você Precisa:

• Supermercados: Muffato, Condor, Festval e Assaí.
• Padarias: Padaria Real, Pão de Mel e Don Padaria.
• Farmácias: Drogaria Raia, Drogasil, Panvel e Pacheco.
• E muito mais: Bancos, escolas, lojas e serviços essenciais.

Os sobrados do Guaruba são excepcionais por diversas razões:

1. Vistas Deslumbrantes: Com orientação norte e sem obstruções, todas as unidades oferecem vistas panorâmicas incomparáveis dos bairros vizinhos e da Serra do Mar.

2. Acabamentos Premium: Cada detalhe é cuidadosamente projetado, incluindo pisos, guarda-corpos, esquadrias e vidros de alta qualidade, garantindo uma experiência de moradia sofisticada e duradoura.

3. Terraço Exclusivo: O terraço, equipado com pontos para churrasqueira, é perfeito para desfrutar da Copa do Mundo e receber amigos com estilo, transformando seus momentos de lazer em experiências inesquecíveis.
    

O Guaruba representa um verdadeiro ‘upgrade’ em moradia, elevando seu estilo de vida a um novo patamar de conforto e elegância.

Pronto para viver a experiência de um lar excepcional? Entre em contato com a Cazaroto Imóveis e descubra todos os detalhes desta incrível oportunidade.
 

📞 Telefone: 41 99169-9464

📧 E-mail: [email protected]

Estamos aqui para ajudar você a encontrar o lar perfeito. Não perca esta chance de viver com conforto e sofisticação. Fale conosco hoje mesmo!

 

O Refúgio Encantador na Divisa de Curitiba

Localizado na cidade de Curitiba, Paraná, o bairro Atuba é um local com uma rica história e uma localização privilegiada. Situado na divisa entre Curitiba e o município de Colombo, o bairro possui uma história ligada à exploração do Rio Atuba por faiscadores e mineradores em busca de pedras preciosas.

Desde o século XVII, a região tem sido ocupada e desenvolvida pelos pioneiros que contribuíram para o crescimento local. Documentos datados do século XVIII já mencionam a necessidade de limpeza do leito do rio, comprovando a presença e importância da região. Com o tempo, o antigo "quarteirão" se transformou em um bairro vibrante, com uma área total de 4,16 km² e uma população de 15.935 habitantes, de acordo com o censo de 2010.

O nome "Atuba" tem origem na língua tupi-guarani e faz referência ao Rio Atuba, que atravessa o bairro e serve como divisa entre Curitiba e Colombo. Essa característica geográfica confere ao bairro uma beleza natural única.

Com uma localização estratégica e acesso fácil a outras regiões da cidade, o bairro Atuba é uma excelente escolha para quem busca uma moradia tranquila e conveniente. Com suas principais vias, como a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes e a Avenida Monteiro Tourinho, além da proximidade com os bairros Alto, Santa Cândida e Tingui, o Atuba oferece uma excelente infraestrutura e uma variedade de comércios e serviços nas redondezas.

Se você está em busca do imóvel perfeito no bairro Atuba, nossa equipe de corretores imobiliários está pronta para ajudá-lo. Temos o prazer de oferecer serviços imobiliários especializados, com amplo conhecimento da região e uma dedicação em encontrar o imóvel ideal para você. Entre em contato conosco hoje mesmo e permita-nos ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos no encantador bairro Atuba.

Sobre o Bairro Atuba

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Atuba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante enclave é conhecido por sua qualidade de vida excepcional, oferecendo uma mistura perfeita de comodidades modernas e charme histórico. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, desde restaurantes gourmet e lojas sofisticadas até escolas de alto padrão e parques exuberantes. A proximidade com o centro da cidade torna o Atuba um local ideal para quem busca a conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. O bairro também é bem servido por transporte público, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Os imóveis aqui são diversificados, variando desde casas aconchegantes até apartamentos luxuosos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, que combina estilo de vida urbano com uma sensação de comunidade acolhedora, o Atuba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida no Atuba e descubra por que tantos já escolheram fazer deste bairro incrível o seu lar!

A vida no Atuba, Curitiba, é enriquecida por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Literal, Pilar Maturana, C E-Ef M Daniel Rocha, C E Prof-Ef M Sprenger e C E Ten-Ef M Armazém da Família-Bairro Alto. A proximidade com essas escolas torna o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, a presença de centros de saúde como a USF - Unidade de Saúde da Família Tebas e o Plus Clinic Centro Médico garantem o acesso rápido e fácil aos cuidados médicos. O bairro também abriga diversas opções para as compras do dia a dia, como o Mercado da Gula e o Milho Verde Frutas e Verduras.

Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como o Berçário e Educação Infantil Pequenos Brilhantes, CEI Anjinhos Escola Infantil e o Anjinhos Berçário e Maternal.

A Praça da Liberdade é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. O Atuba também é lar da Unidade de Educação Integral Araucária e do Carraro Armazéns Gerais, proporcionando uma mistura perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha descobrir a vida no Atuba!