Sobrado para venda em Curitiba / PR, Cajuru, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 173,40

Descrição do Imóvel

Apresentamos um imóvel novo, construído por uma construtora renomada em Curitiba, com ampla experiência no mercado imobiliário. Sua localização é privilegiada, no coração do Cajuru, a apenas 1,1km do Shopping Jardim das Américas e a 1,6km da UFPR.

Este empreendimento se destaca pelos detalhes que realmente impressionam. Acompanhei todas as fases desde o início, incluindo a aquisição do terreno. É importante destacar que a fundação foi realizada pela renomada Webber Fundações Ltda, uma empresa com 28 anos de experiência e reconhecimento no mercado.

Todas as instalações, como tubulações de águas pluviais, esgotos, água quente, água fria e gás, seguem os padrões exigidos pelo órgão regulador da cidade, utilizando apenas componentes das marcas Tigre ou Amanco. As unidades possuem ligação bifásica com disjuntor de 50 amperes.

A construtora fornece uma caixa d'água com capacidade para 1000L, com pressurizador TP-825 marca Komeco e aquecedor de passagem digital 26L também Komeco. O padrão de assentamento das cerâmicas é excelente, com cuidado especial na condução da água dentro de cada box. Há registros de água quente e fria na cozinha, lavanderia, lavabo, banheiros e pia da churrasqueira.

Os corrimãos são em aço escovado e as escadas e soleiras são revestidas em granito. Além disso, há infraestrutura que permite a instalação de ar-condicionado nos três quartos.

O terreno do empreendimento possui 16m de largura, permitindo acesso às garagens e manobras com tranquilidade. Há ainda uma área gourmet coberta, com churrasqueira e lavabo, além de um amplo terraço descoberto que não está computado na área privativa.

Este imóvel oferece opcionais como churrasqueira, laje e documentos em ordem para financiamento pela Caixa Econômica Federal. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com tantos diferenciais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Observações do Imóvel

Este e em parceria com otra imobiliaria , sendo o comissionamento de 5%, que sera dividindo 50/50 (2,5%)

Sobre o Bairro cajuru

Bem-vindo ao Cajuru, um dos bairros mais vibrantes e encantadores de Curitiba. Um verdadeiro oásis de tranquilidade, com uma atmosfera acolhedora e familiar. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com ruas arborizadas, praças aconchegantes e uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, farmácias e centros comerciais torna o Cajuru um lugar perfeito para quem busca conveniência e praticidade. Para os amantes do esporte e da natureza, o bairro oferece fácil acesso a parques e áreas verdes, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A segurança é outro ponto forte do Cajuru, com uma comunidade unida e vigilante que faz deste bairro um dos mais seguros da cidade. Venha viver no Cajuru, um bairro repleto de charme e personalidade onde a vida acontece em um ritmo agradável e equilibrado. Sua nova casa espera por você neste cenário perfeito para criar raízes e construir belas memórias.

Complementando, o Cajuru é um bairro repleto de instituições educacionais renomadas, como a Escola Municipal Prefeito Omar Sabbag, Escola Municipal Coronel Durival Britto E Silva, Colégio Estadual Natalia Reginato e Escola Ensino Fundamental Elza Lerner. A proximidade dessas escolas proporciona aos residentes do bairro uma ampla gama de opções para a educação de seus filhos.

O bairro também conta com a presença do CMEI Vila Camargo e da Escola Romanni, oferecendo excelentes opções para a educação infantil. Além disso, o Centro de Educação Infantil Aquarela é uma ótima opção para as famílias com crianças pequenas.

Para as necessidades diárias, o Cajuru possui diversas opções de supermercados e lojas, como o Armazem Da Familia Vila Oficinas, Mercado Vó Alice e Mercado Bruno. Além disso, a presença da Distribuidora de laranja e Hortifruti Riachuelo garante produtos frescos e saudáveis para os moradores.

Para os momentos de lazer, a Praça Professor Emílio Schultz é um excelente local para relaxar e aproveitar a natureza. Além disso, a presença de restaurantes como A Grande Gula e Manda Brasa Store garante opções gastronômicas variadas para os moradores.

Finalmente, para cuidados médicos, o bairro conta com a Clínica Durban e o Berçário e Maternal Ciranda do bebê. Venha viver no Cajuru, um bairro completo que tem tudo que você precisa!