Sobrado para venda em Curitiba / PR, Capão Raso, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área total 191,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA NO CAPÃO RASO | CURITIBA

Espaço, conforto e privacidade em um sobrado com excelente distribuição dos ambientes e terraço preparado para proporcionar ainda mais qualidade de vida para sua família.

📍 Capão Raso | Curitiba - PR

✨ Características do imóvel:
✔️ 190 m² de área total construída
✔️ 140 m² de área privativa
✔️ 50 m² do terraço
✔️ 3 quartos
✔️ 2 suítes
✔️ 3 banheiros
✔️ 2 vagas de garagem
✔️ Entrada independente

🏠 Pavimento térreo:
✔️ Sala de estar
✔️ Cozinha integrada à ampla sala de jantar
✔️ Lavabo
✔️ Lavanderia

🏠 Pavimento superior:
✔️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
✔️ Banheiro social

🌟 Diferenciais:
✔️ Terraço descoberto com aproximadamente 50 m²
✔️ Preparação para instalação de ar-condicionado em todos os quartos
✔️ Preparação para instalação de Jacuzzi no terraço
✔️ Ambientes amplos e bem iluminados
✔️ Excelente aproveitamento dos espaços
✔️ Localização privilegiada, próxima à Avenida Brasília
✔️ Corrimão em vidro panorâmico. 
✔️ Portas internas Pormade.
✔️ Esquadrias de alumínio nas janelas, portas de vidro e sacada panorâmica.
✔️ Vidro panorâmico na escada.

Ideal para quem busca um imóvel moderno, com espaço para receber amigos e familiares, sem abrir mão da praticidade de morar em uma região completa e valorizada.

💰 Valor de venda: R$ 1.050.000,00

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📍 Av. Brasília, 4356 – Novo Mundo – Curitiba/PR
📲 (41)  99781-0890

Sobre o Bairro Capão Raso

Viva a vida em seu melhor no encantador bairro Capão Raso, uma joia escondida no coração de Curitiba. Com uma atmosfera acolhedora e comunitária, Capão Raso é um refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida excepcional. Este bairro é repleto de conveniências modernas, incluindo lojas de varejo, restaurantes requintados e excelentes escolas, tudo ao seu alcance. Desfrute da proximidade com o vibrante Terminal do Pinheirinho e o majestoso Parque Barigui, ambos locais perfeitos para atividades recreativas. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, este bairro é ideal para aqueles que desejam um estilo de vida urbano sem sacrificar a tranquilidade residencial. As propriedades aqui são diversificadas, variando de apartamentos modernos a casas tradicionais, cada uma com seu charme único. Viver em Capão Raso significa abraçar uma comunidade vibrante e diversificada, rica em cultura e cheia de oportunidades. Venha descobrir por que Capão Raso é o lugar perfeito para chamar de lar!

No coração de Capão Raso, você encontrará uma variedade de instalações e serviços de alta qualidade que enriquecem a vida na comunidade. A poucos passos de distância, o Hospital Municipal do Idoso Zilda Arns e o Centro Clínico Pinheirinho oferecem cuidados médicos excepcionais, garantindo sua tranquilidade. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Social Madre Clelia, Escola CEC, Escola Keluc e Escola Municipal Jornalista Cláudio Abramo. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil Paraíso da Criança e a CEI - Gasparzinho proporcionam um ambiente de aprendizagem seguro e estimulante.

A Praça Zumbi dos Palmares e a Praça Villaggio Ravenna são espaços verdes encantadores para relaxar ou brincar ao ar livre. Compras diárias são facilitadas com a presença do Armazém da Família - Pinheirinho I, Mercado e Açougue Rodrigues, Mercado Multifrios e Mercearia do Afonso nas proximidades. O Núcleo Regional da Educação - Setor Pinheirinho também está convenientemente localizado para atender às necessidades educacionais da comunidade.

Capão Raso é mais do que um bairro; é um estilo de vida cheio de conveniência, conforto e comunidade. Viva onde você tem tudo ao seu alcance!