Sobrado para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 177,00, área construída 107,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado com 107,35m² 3 quartos, à venda, no bairro Xaxim em Curitiba Viva com Conforto e Exclusividade no Condomínio Avenca – Sua Última Chance no Xaxim!

Imagine viver em uma casa que une espaço, conforto e a tranquilidade de um condomínio exclusivo no coração do tradicional bairro Xaxim, em Curitiba. Esta é a sua última oportunidade de adquirir uma unidade no desejado Condomínio Avenca!

Descubra os Detalhes que Farão Você se Apaixonar:

• Espaço Inteligente: Com 107 m² de área construída em um terreno de 177 m², cada canto desta casa foi pensado para o seu bem-estar.
• Aconchego Íntimo: Desfrute de 3 quartos, incluindo uma suíte elegante projetada para o seu descanso.
• Praticidade para o Dia a Dia: Conte com 3 banheiros modernos, atendendo a todas as necessidades da sua família.
• Climatização Sob Medida: Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, garantindo o clima perfeito em todas as estações.
• Lavanderia Funcional: Dois pontos estratégicos para lavanderia, otimizando suas tarefas domésticas.
• Privacidade Garantida: Casa não geminada e com frente para a rua, oferecendo mais independência e privacidade para você e sua família.

Condomínio Avenca: Seu Refúgio de Bem-Estar:

• Conforto em Cada Detalhe: Água quente e espera para split, proporcionando comodidade em todos os momentos.
• Lazer ao Seu Alcance: Churrasqueira privativa para momentos de descontração e um quintal exclusivo para você aproveitar como quiser.
• Ambientes Integrados: Sala de jantar espaçosa, perfeita para reunir amigos e familiares.
• Cozinha Planejada: Um espaço prático e funcional para o preparo de suas refeições.
• Acabamento Sofisticado: Lavabo e banheiro social com elegante acabamento em porcelanato.
• Seu Espaço Exclusivo: Suíte master com um terraço privativo, um convite ao relaxamento.

Localização Privilegiada no Cobiçado Xaxim:

Situado na Rua Professor Oscar Martins Gomes, 90, no charmoso bairro Xaxim, o Condomínio Avenca oferece fácil acesso a tudo o que você precisa: comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

Esta é a sua chance de conquistar o lar dos seus sonhos em uma localização privilegiada. Não deixe essa oportunidade única escapar!

Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com tudo o que o Condomínio Avenca tem a oferecer!

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.