Sobrado para venda em São Gonçalo / RJ, CENTRO, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1980, área total 150,00, área construída 150,00

Descrição do imóvel

Imperdível!!! Melhor localização para morar não existe.
Encante-se com a oportunidade de adquirir um sobrado com 140m² de Tranquilidade e praticidade na tranqüila Rua Capitão Belarmino de Matos nº 85 (Antiga Travessa São Gonçalo) no Centro de São Gonçalo – RJ a 100 metros do Partage Shopping e Supermercado AÇAÍ.
Seu novo lar espera por você em uma rua residencial privilegiada, oferecendo a combinação perfeita entre conforto, usabilidade e localização estratégica. Faça tudo a pé.
Características Principais:
4 aconchegantes Dormitórios sendo 1 suíte principal com generosos 15,60m² proporcionando conforto e privacidade para que você e toda a sua família tenham noites de sono tranqüila.
 A Sala tem que vê!!!. É muito convidativa** - com criatividade dá para transformar em 2 ambientes (estar e Jantar). Desfrute nela de momentos agradáveis em seus 15m² que vai  proporcionar um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares.
A Cozinha com 7,30m², foi projetada para ser equipada com armários para sua praticidade, facilitando o preparo de deliciosas refeições.
O Banheiro social com seus 4m² oferece um ótimo espaço para as demandas do dia a dia. Ainda tem um espaço com 7,30m² que abriga uma lavanderia que vai tornar suas atividades mais práticas e eficientes.
Ao caminhar um pouco dentro do seu novo lar, a surpresa fica por conta do amplo Varandão de 24m² de frente para a rua, com telhado colonial e vista Privilegiada. Relaxe, respire e aprecie toda a sua exuberância. Nesse generoso espaço se preferir, você pode ainda criar a sua área gourmet, colocar o papo em dia e viver momentos de tranqüilidade e descontração com familiares e amigos.
Com uma Garagem de 12m² Coberta e com Portão em Grade a segurança do seu veículo esta garantida em um local muito concorrido de estacionamento.
Vai perder essa? Ligue hoje mesmo pelo Watsapp 9 7129-2664 para Adenir Barcellos e faça desse imóvel o seu novo lar.
 

Pontos fortes

Localização Privilegiada** - A rua deste imóvel faz esquina com a Avenida Presidente Kenedy 341 onde localiza-se o Cartório 5º Ofício e está a 100 metros do Partage Shopping com mais de 150 sofisticadas lojas e Super Mercado AÇAÌ. Nas proximidades estão ainda Cartórios, Bancos do Brasil, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Santander, Itaú, Colégios, mais de 15 Farmácias, Prefeitura, Óticas e outros diversos comércios.
Fácil Acesso e Mobilidade - Desloque-se com facilidade! O local é servido por mais de 20 linhas de ônibus, conectando você a Niterói em 20 minutos e ao centro do Rio de Janeiro em 35 minutos.
Enfim, esta é uma oportunidade única para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. 
Não deixe passar essa oportunidade de adquirir este impressionante imóvel, com características tão especiais para quem tem bom gosto como você.
Entre em contato hoje mesmo e Agende uma visita pelo Wattsapp 97129-2664 com Adenir Barcellos.

 

Observações do Imóvel

Sobre o bairro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Gonçalo, o bairro Centro. Um bairro repleto de vida e energia, onde a tradição e modernidade se entrelaçam para criar um ambiente vibrante e acolhedor. O Centro é o epicentro da atividade comercial, com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e mercados locais. A vida aqui é conveniente, com tudo ao seu alcance. O transporte público é facilmente acessível, tornando a mobilidade um sonho realizado. Este bairro também é conhecido por seus belos parques e espaços verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. As escolas aqui são bem cotadas, tornando-o ideal para famílias. Além disso, a segurança é uma prioridade neste bairro amigável e unido. O Centro de São Gonçalo oferece uma mistura única de conveniência urbana e charme comunitário. Viver aqui significa abraçar o melhor dos dois mundos - a energia vibrante da vida na cidade e a sensação calorosa de uma comunidade unida. Descubra o Centro de São Gonçalo - um lugar para chamar de lar!

No Centro de São Gonçalo, você está a um passo de tudo que precisa. O bairro abriga o Partage São Gonçalo, um shopping center repleto de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. Além disso, a área é conhecida por suas excelentes instalações médicas, como o Hospital e Clínica de São Gonçalo, Pronto Socorro Doutor Armando Gomes De Sá Couto e o Hospital Doutor Luiz Palmier.

A educação também é uma prioridade no Centro. Com escolas renomadas como o Colégio Municipal Presidente Castello Branco, IE Clelia Nanci e Elite Rede de Ensino - São Gonçalo, os residentes têm acesso a uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade do Rodoshopping garante fácil acesso ao transporte público.

Para aqueles que buscam cuidados especializados, o bairro oferece instituições como o H.Olhos São Gonçalo e o Hospital Oftalmológico Santa Beatriz. Além disso, o Centro Médico Quality Medicina e Segurança do Trabalho está à disposição para atender às necessidades ocupacionais dos residentes.

O Shopping Corcovado proporciona mais opções de compras e lazer. Viver no Centro de São Gonçalo significa ter todas essas conveniências ao seu alcance. Descubra a comodidade e a qualidade de vida que este bairro tem a oferecer!