- Código: TE0011
Localizado no coração do bairro Batel, em Curitiba, este terreno é uma joia rara que combina história e potencial de desenvolvimento. Com uma área total de 1.488,00 m², o terreno oferece uma ampla frente de 26 metros, proporcionando uma visibilidade excepcional entre as Avenidas Getúlio Vargas e Iguaçu, duas das vias mais movimentadas e prestigiadas da cidade. Construído em 1931, o imóvel carrega consigo um charme histórico, refletido na área construída de 424,00 m², que pode ser restaurada ou adaptada conforme as necessidades do novo proprietário. Este terreno é ideal para quem busca um espaço versátil, seja para fins comerciais ou residenciais, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
O Batel é conhecido por sua infraestrutura completa e sofisticada, atraindo um público urbano que valoriza conveniência e qualidade de vida. A proximidade com importantes avenidas facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes renomados, boutiques de luxo, centros empresariais e opções de lazer. Além disso, a área é bem servida por transporte público, tornando-se uma escolha prática tanto para quem deseja investir em um empreendimento comercial quanto para quem busca construir uma residência de alto padrão. A localização estratégica do terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolver projetos que atendam às demandas de um público exigente e sofisticado.
Com um valor de R$ 5.320.000,00, este terreno representa um investimento sólido em uma das áreas mais desejadas de Curitiba. A extensão do terreno, com 52 metros de profundidade em ambos os lados, permite uma flexibilidade de projetos arquitetônicos, seja para a construção de um edifício comercial, um condomínio de luxo ou uma residência exclusiva. A área construída existente de 424,00 m² pode ser aproveitada ou reconfigurada, dependendo da visão do investidor. Este é um imóvel que oferece não apenas espaço e localização, mas também a oportunidade de criar algo verdadeiramente único e valioso no vibrante bairro do Batel.
Bairro: Batel
Ponto de Referência: Entre as Avenidas Getúlio Vargas e Iguaçu
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao Batel, um dos bairros mais charmosos e desejados de Curitiba. Este é o seu destino se você está em busca de uma vida repleta de conforto, conveniência e cultura. Situado no coração da cidade, Batel combina a tranquilidade residencial com a efervescência de uma vida urbana dinâmica. O bairro é um verdadeiro paraíso gastronômico, abrigando alguns dos melhores restaurantes e cafés da cidade. Para os amantes de compras, o Shopping Patio Batel oferece uma experiência única com suas lojas sofisticadas e ambiente luxuoso. O Batel também é conhecido por sua vibrante vida noturna, com bares e clubes que atraem moradores e visitantes. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e clínicas médicas, tornando-o perfeito para famílias. E não podemos esquecer das belas praças e parques que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à natureza. Viver no Batel significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer. Venha descobrir o estilo de vida que espera por você neste bairro incrível!
Complementando, o Batel está estrategicamente localizado próximo a pontos importantes de Curitiba. O Shopping Curitiba e o Pátio Batel estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços. Os hospitais Pequeno Príncipe, Santa Cruz e Hospital de Olhos do Paraná estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a serviços médicos de emergência e rotina.
O bairro também abriga o Shopping Crystal e o Novo Batel, com suas lojas exclusivas e experiências gastronômicas inigualáveis. O Hospital da Cruz Vermelha Paraná, Hospital Vita Batel e Hospital Geral de Curitiba também estão próximos, reforçando a segurança em saúde que o bairro oferece.
Para os amantes da natureza, a Praça Oswaldo Cruz e o Parque Gomm são refúgios verdes perfeitos para um passeio ao ar livre. E para quem busca educação de qualidade, o bairro conta com instituições renomadas como Colégio Estadual Júlia Wanderley, Escola SEB | Dom Bosco - Batel, Colégio Sagrado Coração de Jesus e Colégio Nossa Senhora de Sion.
O Centro Europeu - Cursos de Profissão e Cursos de Idiomas está a uma curta distância, assim como o Centro Clínico Água Verde. Viver no Batel é estar no centro de tudo que Curitiba tem a oferecer. Descubra o luxo da conveniência neste bairro encantador!
Shopping Curitiba
Pátio Batel
Shopping Crystal
Shopping Novo Batel
Pátio Batel (Docas)
Hospital Pequeno Príncipe
Emergência Curitiba PR
Hospital de Olhos do Paraná
Hospital da Cruz Vermelha Paraná
Hospital Vita Batel
Hospital Geral de Curitiba
Centro Clínico Água Verde
Praça Oswaldo Cruz
Parque Gomm
Colégio Estadual Júlia Wanderley
Colégio Sagrado Coração de Jesus
Centro Europeu - Cursos de Profissão e Cursos de Idiomas
Colégio Nossa Senhora de Sion
C E Prof-Ef M
Escola SEB
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