EXCELENTE TERRENO Á VENDA NO BOA VISTA
Rua comercial, excelente para construção e comercio.
Área Total de 509,46 m²
* Frente do terreno com 11,00 Metros;
* Fundos do terreno com 8,60 Metros;
* Lateral esquerda do terreno com 29,55 Metro;
* Lateral direita do terreno com 45,40 Metros.
Imóvel contém duas construções não averbadas sendo:
* Na parte da frente construção comercial;
* Na parte dos fundos residencia de madeira sem valor comercial;
* Poço artesiano;
* Terreno com caída para rua;
* Duas quadras do terminal do Boa Vista;
* Linhas de ônibus na frente;
* Rua Comercial.
Informações relevantes:
* Inscrição imobiliária: 34.0.0024.0208.00-9
* Ind.Fiscal: 74.090.032
Zoneamento: ZR3.ZONA RESIDENCIAL 3 1.B
O qure siginifica ZONEAMENTO:
Zoneamento é a divisão do território do município visando a dar a cada região melhor utilização em função do sistema viário, topografia, transporte e infraestrutura existente, através da criação de eixos, zonas e setores especiais de uso, ocupação do solo e adensamentos diferenciados.
https://leismunicipais.com.br/plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-curitiba-pr
PRINCIPAIS BENEFICIOS DESTE TERRENO ZR3
* Será permitida a construção de edificação na ZR3 admitindo-se, num mesmo lote, construção horizontal de mais de uma residência unifamiliar, contando que para cada uma delas corresponda uma área de terreno nunca inferior a 200,00m².
1.- POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
A localização estratégica e o zoneamento indicam um alto potencial de valorização do TERRENO ao longo do tempo.
2.- FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA
A Zoneamento oferece opções diversificadas para construção, permitindo otimizar o espaço conforme as demandas do mercado.
3.- ATRATIVIDADE RESIDENCIAL
Proximidades de Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
SE VOCÊ ACREDITA, VOCÊ CONSEGUE
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, NESTE MOMENTO, SÃO ORIENTATIVOS, POIS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES EVENTUALMENTE,
NÃO REFLETINDO AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS VIGENTES, COMO TAMBÉM ESTA UNIDADE PODERÁ NÃO ESTAR MAIS DISPONÍVEL,
CONSULTE O CORRETOR PARA OBTER INFORMAÇÕES ATUALIZADAS DE VALORES E DISPONIBILIDADE DESTE IMÓVEL.
Agende uma visita:
Claudia Correa
Corretora de Imóveis
CRECI/PR-F: 35.423
Contato:
+55 (41) 99509-7291
+55 (41) 3308-7195
[email protected]
https://www.realcorretoradeimoveis.com.br/
Trabalhamos também com: Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio.
Documentação tudo OK
Terreno excelente para ponto comercial
Próximo ao Condor
Próximo de colégio, próximo do Condor do Boa vista
Venha descobrir o Boa Vista, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida residencial se une à conveniência urbana. Com uma vasta gama de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas locais, o Boa Vista oferece uma vida equilibrada e confortável para todas as idades.
Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas e espaços verdes abundantes, incluindo o Parque Bacacheri - um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. A proximidade com o centro da cidade torna o Boa Vista uma opção perfeita para aqueles que buscam a conveniência sem sacrificar a qualidade de vida.
Aqui no Boa Vista, você encontrará uma variedade de imóveis que se adequam a todos os estilos de vida e orçamentos. Seja uma casa familiar espaçosa ou um apartamento moderno com vista para a cidade, este bairro tem algo para todos. Venha viver no Boa Vista e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!
O Boa Vista, além de todas as suas maravilhas naturais e urbanas, está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas. Entre elas estão o Colégio Rosário Curitiba, Pré Escola Espaço da Criança, Colégio Estadual Cívico-Militar Ermelino de Leão e Escola Ensino Fundamental Professor Ricardo Krieger. A presença dessas escolas garante um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos.
Além disso, a região é repleta de centros de educação infantil como o Gênesis Educa Babies e Kids, Escola Nossa Senhora de Nazaré, Centro de Educação Infantil Trem da Alegria e Minha Infância Maternal e Pré-escola. Esses estabelecimentos garantem que seus pequenos tenham acesso a uma educação inicial sólida e enriquecedora.
O bairro também abriga locais como o Litoral Peixes e Frutos do Mar, ideal para os amantes da gastronomia marinha. Para os entusiastas do ar livre, a Praça do Abaeté e a Praça Anna Maurer Rutz são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais.
O Parque Linear Rio Bacacheri é outra joia verde do bairro, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar. E para aqueles que buscam avançar na carreira acadêmica ou profissional, o Expoente Colégio e Faculdade - Boa Vista está bem ali ao lado.
Venha viver no Boa Vista e desfrute do melhor que Curitiba tem a oferecer!
Colégio Rosário Curitiba
Pré Escola Espaço da Criança
Colégio Estadual Cívico-Militar Ermelino de Leão
C E Papa-Ef M
Escola Nossa Senhora de Nazaré
Alvo Do Saber
Educação Infantil Nazaré
Expoente Colégio e Faculdade - Boa Vista
Escola Ensino Fundamental Professor Ricardo Krieger
Gênesis Educa Babies e Kids
Centro de Educação Infantil Trem da Alegria
Minha Infância Maternal e Pré-escola
CEI Sonhos do Amanhã
Litoral Peixes e Frutos do Mar
Praça do Abaeté
Praça Anna Maurer Rutz
Parque Linear Rio Bacacheri - Praça Anna Maurer Rutz
Praça Antônio Carlos Geronasso
Hortti Frutti Boa Vista
Tecnomedical
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