Terreno para venda em Curitiba / PR, Mercês, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, construido em 1991, área total 580,00, área construída 115,50

Descrição do Imóvel

Oportunidade para investidores, construtores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba!

Localizado no bairro Mercês, este terreno apresenta uma combinação rara de localização estratégica, excelente potencial de aproveitamento e possibilidades de desenvolvimento, sendo uma ótima opção para quem busca investir ou construir em uma região nobre da capital paranaense.

O bairro Mercês está situado na Região Matriz de Curitiba e é reconhecido pela excelente qualidade de vida, tranquilidade, mobilidade e infraestrutura completa. A localização permite fácil acesso ao Centro e a importantes bairros da cidade, como Bigorrilho, Batel, Bom Retiro e Santa Felicidade.

A região também se destaca pela proximidade com áreas verdes e pontos de lazer, como o Parque Barigui e o Bosque Gutierrez, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e supermercados.

Um terreno com muitas possibilidades

A propriedade possui zoneamento ZR3.1, tornando-se uma oportunidade interessante para quem busca um terreno com potencial construtivo e deseja desenvolver um projeto de acordo com seus objetivos.

Além do potencial residencial, a localização e a configuração do imóvel podem ser especialmente atrativas para projetos que necessitem de uma boa área de estacionamento, ampliando as possibilidades de utilização comercial, sempre de acordo com a legislação vigente e mediante consulta de viabilidade junto aos órgãos competentes.

Ideal para:

• Investidores em busca de valorização patrimonial
• Construtores e incorporadores
• Desenvolvimento de novos projetos residenciais
• Empresas e profissionais que necessitam de espaço para estacionamento
• Projetos comerciais, conforme viabilidade
• Empreendedores que buscam uma localização estratégica em Curitiba

Destaques:

Localização privilegiada no bairro Mercês
Região nobre e valorizada de Curitiba
Zoneamento ZR3.1
Excelente potencial construtivo
Grande potencial para desenvolvimento de projeto
Possibilidade de amplo espaço para estacionamento
Fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade
Próximo ao Parque Barigui e ao Bosque Gutierrez
Região com completa infraestrutura de comércio e serviços

Uma oportunidade diferenciada para quem consegue enxergar além do imóvel atual e busca um terreno com potencial para novos projetos e possibilidades de investimento em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

Importante: o imóvel encontra-se atualmente em processo de inventário. A situação documental deverá ser analisada pelos interessados antes da negociação.

Entre em contato para mais informações sobre o terreno, documentação e possibilidades de aproveitamento conforme o zoneamento vigente.

Sobre o Bairro Mercês

Bem-vindo ao Mercês, um bairro encantador e vibrante no coração de Curitiba. Este é um lugar onde a modernidade se encontra com a tradição, oferecendo uma mistura perfeita de comodidades urbanas e charme histórico. Aqui, você encontrará uma variedade de residências elegantes, desde casas coloniais bem preservadas até apartamentos modernos com vistas panorâmicas da cidade. Com uma localização privilegiada, o Mercês está próximo ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a restaurantes gourmet, boutiques de luxo e parques tranquilos. Além disso, este bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura. Aproveite as excelentes escolas, a vida noturna animada e a rica cultura que o Mercês tem a oferecer. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece uma qualidade de vida incomparável, o Mercês é o lugar para você. Viva no Mercês e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver no Mercês, um bairro que oferece uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Nossa Senhora das Graças e o Centro Hospitalar Nossa Saúde. A poucos passos de sua porta, você encontrará o Centro Clínico Mercês e a renomada Clínica Heidelberg, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

Para famílias com crianças, o Mercês é uma escolha perfeita. O bairro abriga várias instituições educacionais respeitadas, incluindo o Colégio Positivo - Júnior e a Escola SEB | Dom Bosco - Mercês. Além disso, a proximidade do Colégio Santo Anjo - Unidade Champagnat e do Colégio Cívico Militar Manoel A Guimaraes proporciona opções educacionais diversificadas para seus filhos.

O bairro também se orgulha de ter um pronto socorro pediátrico no Hospital Nossa Senhora das Graças e centros especializados como o Hospital Barigui de Oftalmologia - Curitiba e o Hospital Pietà.

Além disso, escolas de arte como a Vida Feita à Mão - Escola de Cerâmica e instituições infantis como a Escola Vicentina Nossa Senhora das Mercês e o Centro de Educação Infantil Lunalua tornam o Mercês um bairro verdadeiramente completo para todas as idades. Viva no Mercês, onde tudo está ao seu alcance!