Terreno para venda em Curitiba / PR, Tarumã, área total 602,00

Descrição do imóvel

R$1.295.000,00
Terreno à Venda no Tarumã próximo a Caixa D´àgua da Sanepar no alto da XV
Localização excelente, colado ao Jardim Social, terreno plano.

Apresentamos uma proposta única de investimento no dinâmico Bairro Tarumã em Curitiba: um TERRENO de MEIO DE QUADRA de 602m² (14,00Mt x 43,00Mt), 100% regularizado, atualmente com duas casas, não averbadas, este TERRENO tem ZONEAMENTO ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE para construções.

Sobre o terreno:
* Terreno plano;
* Frente 14,00m por 43,00m de fundos
* Área total de 602m2.

Contém 2 imóveis construído no terreno NO ANO DE 1970.
OBSERVAÇÃO: NÃO LEVAR EM CONTA NA VENDA A MORADIA, POIS ESTA NÃO ESTA AVERBADA NA MATRÍCULA, PARTE INTERNA É DE MADEIRA E REVESTIDA POR FORA COM MATERIAL.
* área construída de 162,50 m²
* 1 casa com 3 quartos;
* banheiro social;
* sala;
* cozinha;
* Edícula transformada em segunda moradia.

Informações relevantes:
* Inscrição imobiliária: 19.0040.0358.00-4   -  sublote 0000
* Ind.Fiscal: 16.120.012
Zoneamento: ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 6 - S. CENTRAL-AIB2


O qure significa ZONEAMENTO:
Zoneamento é a divisão do território do município visando a dar a cada região melhor utilização em função do sistema viário, topografia, transporte e infraestrutura existente, através da criação de eixos, zonas e setores especiais de uso, ocupação do solo e adensamentos diferenciados.
https://leismunicipais.com.br/plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-curitiba-pr

PRINCIPAIS BENEFICIOS DESTE TERRENO ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE
* Será permitida a construção de edificação destinada ao uso de “Habitações Unifamiliares em Série".

1.- POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
A localização estratégica e o zoneamento indicam um alto potencial de valorização do TERRENO ao longo do tempo.

2.- FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA
A Zoneamento oferece opções diversificadas para construção, permitindo otimizar o espaço conforme as demandas do mercado.


Agende uma visita:
Att.
Leonardo de Camargo
41 99887-2999
CRECI-PR 43.547