Valor para Venda
R$ 450.000,00
LOTES A PARTIR DO VALOR ANUNCIADO A VISTA. Associação de proprietários devidamente formada (taxas mensais não definidas).

Terreno para venda em Joanópolis / SP, JOANOPOLIS, área total 2.000,00

cod: 223
Área 2.000,00 m²
JOANOPOLIS VISTA PARA REPRESA!

Vídeo

Descrição do imóvel

Paz e qualidade de vida com a praticidade da vida urbana!!

Conecte-se em meio a natureza com uma vista deslumbrante da Serra da Mantiqueira e da Represa do Jaguari, em um dos melhores climas do Mundo. Há apenas 100km de São Paulo e de Campinas, o empreendimento está localizado na Estância Turística de Joanópolis, cidade com um povo acolhedor e com belezas naturais de tirar o fôlego. O Gigante das Águas conta com 7 lotes de 2000m² com uma vista panorâmica da represa e da serra, e com 6 glebas rurais de mais de 20.000m², proporcionando uma verdadeira experiência rural, com acesso fácil por estrada asfaltada, e ainda oferece tudo que você precisa para morar bem com conforto e segurança: portão automatizado, água potável e energia elétrica.


MEMORIAL DESCRITIVO DO CONJUNTO:

➢ Apenas 6 Glebas de 20.000m², e 7 Áreas de 2000m².
➢ Associação de proprietários devidamente constituída, para administração da água, da manutenção e da segurança do conjunto (taxas mensais não definidas);
➢ Portão automatizado;
➢ Energia elétrica chegando à sua unidade, (ponto delimitado na própria unidade); NÃO TEM ILUMINAÇÃO PÚBLICA.
➢ Poço artesiano que atende às necessidades de todas as unidades;
➢ Ponto de água em todas as unidades;
➢ Caixa d ‘água elevada com 15 mil litros;
➢ Lixeira com reciclável;
➢ Pavimentação com bloquetes intertravados, contínuos, na entrada do conjunto;
➢ Pavimentação com bloquetes intertravados, em trilhos de acesso, intercalados com grama, na rua (ou servidão) por todo o acesso às unidades.
➢ Cercamento, do perímetro do empreendimento, com mourões e arames farpados.

Pontos fortes

Localização estratégica, com via asfaltada. Apenas 17km do centro de Piracaia  e 9km do centro de Joanópolis.
Fácil acesso para Rodovia Don Pedro I e Fernão Dias, apenas 100km de São Paulo e de Campinas.

TRAGA PARA A SUA VIDA ESSA INCRÍVEL OPORTUNIDADE DE MORAR EM UM LUGAR TRANQUILO, COM MUITO VERDE E NO MELHOR PÔR DO SOL DA REGIÃO.

Observações do Imóvel

DOCUMENTAÇÃO 100% OK. Possibilidade de financiamento direto com o incorporador. Entrada mínima de 20% e saldo devedor em até 72 parcelas (consultar valores e taxas de juros).


TABELA DE VENDA À VISTA (
mar/2024 - poderá sofrer alterações sem aviso prévio):​​​​​​
  1. ÁREA 01 VENDIDO
  2. ÁREA 02: R$ 450.076,50.
  3. ÁREA 03: R$ 450.076,50.
  4. ÁREA 04: R$ 450.076,50.
  5. ÁREA 05: R$ 449.921,25.
  6. ÁREA 06: R$ 450.000,00.
  7. ÁREA 07: R$ 450.000,00.

     
  8. GLEBA 02: VENDIDO
  9. GLEBA 03: R$ 800.000,00.
  10. GLEBA 04: R$ 800.000,00.
  11. GLEBA 05: R$ 900.000,00.
  12. GLEBA 06: R$ 550.000,00.
  13. GLEBA 07: R$ 450.000,00.

Venda
R$ 450.000,00

LOTES A PARTIR DO VALOR ANUNCIADO A VISTA. Associação de proprietários devidamente formada (taxas mensais não definidas).

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