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Terreno para venda em São José dos Pinhais / PR, Aristocrata, área total 767,00

- Código: 007

  • Venda: R$ 2.000.000,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE TERRENO NO ARISTOCRATA 90% PERMUTA

2 Terrenos a venda no bairo Aristrocata próximo ao centro.

Endereço: Rua Mendes Leitão

Tamanho do Terreno: 767 m²
Medindo 24,00m² de frente, 36,00m² lateral, 20,00m² fundos (2 terrenos de 12,00x36,00x10,00)
Altura máxima (Nº de pavimentos) 14
ZEE (Zona Especial Estrutural)

Taxa de ocupação 60%

Investimento: R$ 2.000.000,00 (Aceita 90% do valor em permuta por construção no local)

Descrição:
2 Terrenos totalizando 767m², localizado em um dos melhores bairro do Centro de São José dos Pinhais, PR.
Com uma localização estratégica, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvedores e investidores. Além disso, o proprietário está disposto a considerar 90% do valor em permuta por área construída no local.

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✅ CRECI-PR 48030

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⚜️ Venda 
⚜️ Avaliação

Bairro: Aristocrata

Região: Central

Pontos Fortes

Terreno localizado no Aristocrata, um dos melhores bairro de São José dos Pinhais.
Localizado na Rua Mende Leitão, rua lateral do Shopping São José.

Sobre o Bairro Aristocrata

Descubra o charme de viver no bairro Aristocrata, um dos mais cobiçados de São José dos Pinhais. Com uma localização privilegiada, o Aristocrata é um bairro residencial tranquilo, repleto de ruas arborizadas e casas espaçosas. Sua infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e parques para desfrutar do ar livre. A segurança é um diferencial, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar e tranquilidade. Além disso, sua proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem sacrificar a paz e a quietude do ambiente residencial. Se você busca qualidade de vida, conforto e comodidade, o bairro Aristocrata é o lugar perfeito para você chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de estilo de vida urbano e subúrbio tranquilo que só o Aristocrata pode oferecer.

Viver no bairro Aristocrata é ter ao seu alcance uma vasta gama de instituições educacionais de renome, como o Colégio Estadual Padre Arnaldo Jansen, Colégio Tradição e a Escola da Colina Educação Infantil e Ensino Fundamental Anos Iniciais Ltda. A APAE São José dos Pinhais - Escola Amor Perfeito e a Maple Bear São José dos Pinhais também estão nas proximidades, oferecendo educação inclusiva e bilíngue, respectivamente.

Para os pequenos, o Centro Municipal de Educação Infantil Maria Scanhusso Vidolim e a Escola Municipal Professora Ernestina Macedo são opções excelentes. O bairro ainda conta com o Centro De Treinamento De Tênis De Mesa e a GUARDA MIRIM DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS, proporcionando atividades extracurriculares para os jovens.

As áreas verdes do bairro são um convite ao lazer ao ar livre, com destaque para a Praça do Aristocrata e a Praça da Santinha. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado Los Angeles, R&F Produtos Automotivos e a Mercearia e Distribuidora Moura estão sempre à disposição.

O bairro ainda abriga o Cantinho Feliz, um espaço dedicado à diversão infantil, e a 3D Jardinagem e paisagismo (Mestres da Jardinagem), perfeita para quem busca embelezar ainda mais seu lar no Aristocrata. Venha viver em um bairro completo, onde conforto e conveniência se encontram!

O que tem próximo de Aristocrata:

Escola

Colégio Estadual Padre Arnaldo Jansen

Colégio Tradição

Escola da Colina Educação Infantil e Ensino Fundamental Anos Iniciais Ltda

APAE São José dos Pinhais - Escola Amor Perfeito

Maple Bear São José dos Pinhais

Escola Municipal Mário Flores

Escola Municipal Professora Ernestina Macedo

Centro De Treinamento De Tenis De Mesa

GUARDA MIRIM DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Brincantes

Cantinho Feliz

Pré-escola

Centro Municipal de Educacão Infantil Maria Scanhusso Vidolim

Pré-Escola CEMI

Mercado

FLORA SENS JARDINS

Mercado Los Angeles

Mercearia e Distribuidora Moura

Parque

Praça do Aristocrata

Praça da Santinha

3D Jardinagem e paisagismo (Mestres da Jardinagem)

Mecânica para carros

R&F Produtos Automotivos

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