CAMBURIZINHO – Imóvel à poucos metros do que há de mais charmoso na região, em se falando de praia !
( Bem em frente ao trevo da entrada principal de Camburizinho na própria Rodovia SP 55).
Some a esta facilidade de acesso, uma pequena floresta particular, só sua, escriturada e legitimada, com nascente de água própria..... quer conhecer ?
Vamos lá:
TERRENO COM 3.723,89 m2 na própria rodovia (Rio – Santos), exatamente defronte a entrada para Camburizinho ( km. 164,5 da Rio Santos ...1 km de Boissucanga.....a 7 km de Maresias ... 2,5 km a pé da Praia da Baleia).
Amplo, em aclive, com mata atlântica nativa, de baixo porte, na maior parte do lote, ou seja, acessível. Acesso até a parte posterior, limítrofe da propriedade, pela lateral direita, de quem da estrada olha (somente a pé);
Possui nascente d’água perene = não depende de sabesp = em uma cidade que tem contínuos problemas de falta d’água ;
Água excedente atende outras casas ao redor, por simples arbítrio/concessão dos proprietários. Sistema de fossa com biodigestor.
Configurado em APP (Área de Preservação Permanente);
(Proprietários possuem laudo topográfico ( planialtimétrico ) do local, para apreciação);
Possui uma casa, em excelente estado geral, composta por parte inferior, independente, locável (a critério do dono), configurada como kit net, e parte superior, com moradia principal, composta por dormitórios, cozinha, sala, WCs completo, e varanda, com linda vista para a Praia de Camburizinho. (total de 3 suítes, mais 1 WC completos, no imóvel).
Aproximadamente 160 m2 de construção total. 3 autos na garagem, parte interna da casa, e cerca de 4 fora da propriedade, mas bem estacionados.
Múltiplas possibilidades: Uso familiar / locação dupla (casa principal e kit net de baixo) / ampliação com construção de challets individuais / Exploração via Air BNB pelos próprios proprietários, ou delegando a administração ( arrendamento ) ;
.....escriturado definitivamente, com respectiva averbação à margem da matrícula em nome dos atuais proprietários....ou seja...esqueça aquelas histórias mirabolantes levando a um imenso quebra-cabeças, que versa sobre posses, contrato de gaveta, procurações de falecidos, inventários, por fazer, etc. etc.....
Aqui é marcar cartório, escriturar e registrar. Pronto, é seu ! Simples, prático e objetivo.
Estuda permuta parcial com imóvel preferencialmente na Capital Paulistana.
(não tenho mais imóveis disponíveis na região. Este aqui é de um amigo pessoal)
AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.
(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:
Gerson Garcia - Corretor de Imóveis (Creci 083.690) (cel. 11 9 9911-4825 vivo) [email protected]
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Bem-vindo ao Camburi, um bairro encantador na vibrante cidade de São Sebastião. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, Camburi é um paraíso tropical que combina perfeitamente a vida na praia com as comodidades urbanas. Aprecie a beleza natural do bairro, com suas praias de areia branca e águas cristalinas, perfeitas para o surf ou um mergulho relaxante. Explore a rica biodiversidade da Mata Atlântica nas trilhas locais, um verdadeiro deleite para os amantes da natureza. Desfrute da gastronomia local nos restaurantes e bares do bairro, oferecendo uma variedade de sabores que satisfazem todos os paladares. As opções de imóveis em Camburi são igualmente atraentes, variando de charmosas casas de praia a modernos apartamentos com vista para o mar. Com fácil acesso às principais vias da cidade e uma ampla gama de serviços e amenidades à sua disposição, viver em Camburi é sinônimo de conforto e conveniência. Descubra o estilo de vida dos sonhos no coração de São Sebastião - descubra Camburi!
Continuando a explorar o bairro de Camburi, você descobrirá uma variedade de amenidades convenientemente localizadas. A proximidade com a EMEI Sementinha - Lino Marques Vicente oferece excelentes oportunidades educacionais para as crianças, enquanto o Espaço Framboesa é um lugar perfeito para relaxar e se divertir.
A poucos passos de distância, você encontrará o Bela Vista Hortifruti e Mercado, bem como o Mercado e Bazar do Branco, onde você pode abastecer sua despensa com produtos frescos e itens essenciais do dia a dia. Se você é um amante da natureza, os Ilhotes próximos são um verdadeiro deleite para os olhos.
Para os entusiastas do surf, a Escola De Surfe Filhos de Netuno oferece aulas para todos os níveis. A Fátima e o Alemão Aguas são locais populares entre os moradores locais para uma refeição deliciosa ou um drinque refrescante.
Com a EME Camburi nas proximidades, as opções educacionais são abundantes. Para suas necessidades de compras diárias, a Mercearia Beira Rio e a Kizze Store estão à disposição.
Com tantas conveniências ao seu alcance, viver em Camburi é sinônimo de uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 652 ter Terreno para venda em São Sebastião / SP, Camburi, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, área total 3.729,00, área construída 160,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
São Sebastião - SP
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